家、土地、店舗、事務所などのご購入も開成住宅にお任せください
資金計画・住宅ローンのご相談も承っております
不動産のご購入もぜひ開成住宅にご相談ください。
土地、一戸建て、マンション、店舗、事務所等、お客さまのご希望やご予算等の条件をもとに最適な物件さがしのお手伝いをさせていただきます。
◯ 住宅ローンについていろいろ教えて欲しい
◯ 今の収入でどのくらいの物件を購入できるか知りたい
◯ 新築か中古かどちらがいいのか迷っている
◯ 建築条件無しの土地をさがして欲しい
◯ 住み替えのために今の家を売って新しい家を探したい
◯ 知り合いの不動産会社がない
・・・e.t.c
物件さがしをお願いする場合、具体的にどうすればいいんですか？
まず開成住宅へお気軽にお問い合わせください。
物件の種類、ご購入理由、ご予算、時期、ご希望条件などいろいろ詳しいお話しをお聞かせください。
自分たちでもインターネットでいろいろ検索しているが、
なかなか希望にあう物件が見つからないんです
今は誰でも不動産のポータルサイトや各不動産会社さんのホームページなどで、物件情報を集めやすくなりましたね。
ただ、ご注意いただきたいのは「インターネットにすべての物件情報が出ているわけではない」ということです。
え、そうなんですか？？
たとえば、中古住宅や店舗などの売主さまが「近所の人や知り合いに知られたくない」などの理由で、インターネットやチラシなどで広告掲載を望まれないケースがあります。
また、「アットホーム」「スーモ」「ホームズ」などのいわゆる「不動産ポータルサイト」では、それぞれの不動産会社さんが「掲載枠」を購入して物件情報を掲載しますので、広告予算の都合上「掲載しない物件」も出てくることもあるんです。
そのような物件の情報はどのようにすれば知れますか？
「レインズ」という不動産会社間で物件情報を共有するシステムがあり、全国各地の不動産会社さんが自社で媒介契約した売却物件情報を「レインズ」に登録する義務があります。
開成住宅でご希望条件などをお教えいただければ、この「レインズ」に登録されている情報や、他の不動産会社さんとのつながりでご紹介可能な情報などもございます。
建物は気に入った工務店で建てたいんですが、
土地さがしだけをしてもらうことは可能ですか？
もちろん大丈夫です。
建物を依頼される工務店や建築会社さんが決まっている場合、「建築条件無し」の土地の中からご希望条件を満たす土地を見つけることとなります。
また、解体費用が必要になりますが、築年数がかなり経過している中古住宅を購入して解体し、そこにお家を建てるという選択肢もございます。
開成住宅は小さな不動産会社ですが、そのメリットを活かして１組１組のお客さまをしっかりサポートさせていただきます。
ご購入のお客さまも、ぜひお気軽に開成住宅までご相談ください。
